苏州工业园区星湾学校关于物业管理的招标公告

项目概况 苏州工业园区星湾学校物业管理招标项目的潜在投标人应在苏州市平泷路251号城市生活广场B座1557号获取招标文件，并于2020年12月3日14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZZJ2020-Y-G-017-001。

项目名称：苏州工业园区星湾学校物业管理。

预算金额：2684000元。

最高限价：无。

采购需求：

1、标的的名称：苏州工业园区星湾学校物业管理。

2、数量：1项。

3、简要技术需求或服务要求等：

苏州工业园区星湾学校玲珑湾校区（星湾学校本部，玲珑街8号）位于苏州工业园区的文化中心，南临美丽的金鸡湖，毗邻气势恢宏的科技文化艺术中心和国际博览中心，是苏州工业园区管委会直属的九年制公立学校。学校占地5.3万平方米，总建筑面积4.3万平方米，总投资1.1亿元。学校教育现代化设施精良，理念先进。目前有小学班级72个，在校学生3598名，教师 190 名。

苏州工业园区星湾学校槟榔路校区，位于苏州工业园区槟榔路沁园小区东面，沁园小区旁。学校占地21939平方米，总建筑面积43370平方米。学校设计规模12轨36班。目前学生 1564 人左右，教师 142名。

合同履行期限：2021年1月1日至2021年12月31日。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、合格投标人的一般条件

1.1具有独立承担民事责任的能力。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2020年11月13日至2020年11月19日，每天上午9：00--下午17：00（北京时间，双休、法定节假日除外）。

地点：苏州正杰招投标咨询服务有限公司（苏州城市生活广场B座1557室）。

方式：现场获取。

售价：人民币现金300元。

注：

1、潜在供应商请访问苏州工业园区公共资源交易中心网站首页，使用电子营业执照登录政府/国企/集体企业采购系统。

2、供应商登录电子营业执照登录交易系统后，在所需标段中下载“获取采购文件的说明”并取得回执，不同标段下载说明后取得的回执上的二维码所载标段信息不同。

3、供应商必须携带对应标段的回执（供应商必须在回执上注明单位名称、经办人姓名及联系方式），在获取采购文件规定的时间内至苏州正杰招投标咨询服务有限公司（苏州城市生活广场B座1557室）获取采购文件，无对应标段的回执不能获取采购文件，不能投标。

4、如供应商遇到无法申领电子营业执照的情况，供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，请及时与苏州工业园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605630（盛工）、66605052（谢工）、66605606（郑工）。经中心核查确认后，供应商可办理CA证书并先至中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见苏州工业园区公共资源交易中心网站办事指引栏目。

5、考虑到熟悉电子营业执照操作和办理使用CA证书都需要一定的时间，请各潜在供应商提早准备以免耽误投标。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件时间：2020年12月3日13：30时起至14：00时（北京时间）。

2、开标时间：2020年12月3日14：00时（北京时间）。

3、地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、招标项目需要落实的政府采购政策：

根据财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）的规定执行。

根据财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定执行。

根据财政部、民政部、中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定执行。

2、新冠肺炎疫情防控期间需要落实的政府采购政策：

根据江苏省财政厅《关于新冠肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微企业力度的通知》（苏财购〔2020〕19号）的规定执行。

3、苏州工业园区财政局政府采购监督电话：0512-66681170。

4、疫情防控期间必须要进行采购的理由：为了确保学校财产和师生生命安全，切实加强学校安全稳定工作，保证学校有一个良好卫生的教学环境，维护学校正常的教学秩序，故开展此项目采购活动。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息：

名称：苏州工业园区星湾学校。

地址：苏州工业园区槟榔路159号星湾学校西校区。

联系方式：电话 0512-67887796。

2、采购代理机构信息：

名称：苏州正杰招投标咨询服务有限公司。

地址：苏州市平泷路251号苏州城市生活广场B座1557室。

联系方式：电话0512-62826523。

3、项目联系方式

（1）采购人：

项目联系人：杨臻。

电话：0512-67887796。

（2）采购代理机构：

项目联系人：沈鹰、陈晓梦、周昀烨。

电话：0512-62826523。

苏州正杰招投标咨询服务有限公司

2020年11月12日