序号

设备名称

单位

数量

1

消火栓箱(软管卷盘)

套

44

2

室外消火栓

套

3

3

消防水泵接合器

套

4

4

消火栓泵

台

2

5

喷淋泵

台

2

6

湿式报警阀

套

2

7

压力开关

套

2

8

水流指示器

套

5

9

防信号蝶阀

套

5

10

晒水喷头

个

1456

11

消防水池

个

1

12

消防电气控制柜

台

3

13

火灾报警控制器

台

1

14

火灾显示盘

套

5

15

火灾声光警报器

套

15

16

点型感烟火灾探测器

套

281

17

点型感温火灾探测器

套

6

18

手动火灾报警按钮

套

35

19

消防栓按钮

套

44

20

消防应急广播设备

台

1

21

消防电话控制盘

台

1

22

消防电话

套

6

23

剩余电流式电气火灾监控探测器

套

7

24

电气火灾监控系统

台

1

25

点型可燃气体探测器

套

6

26

可燃气体报警控制系统

台

1

27

消防设施远程监测应用管理

项

1

28

防火阀

套

8

29

排烟防火阀

套

3

30

排烟阀

套

2

31

消防排烟风机

台

2

32

手提式干粉灭火器

具

88

33

隔热防火门（甲级）

樘

53

34

消防应急标志灯具

具

113

35

安全出口灯具

具

38

36

消防应急标志灯具

具

119

系统名称

保养要求

备注

自动喷水灭火系统

1.每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。

2.每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常及时更换。

3.每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。

4.每月检查一次消防水池和消防水箱的储备水位。

5.每季度对所有的末端试水阀和报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，并检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常。

6.每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。

7.每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

8.每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。

消防给水系统

1.月对消防水池、消防水箱的水位进行一次检测。

2.每月手动启动消防水泵运转一次，并检查供电电源情况。

3.每月对消防自动巡检柜检查自动运行记录。

4.每月对减压阀组进行一次放水试验，并检测和记录减压阀前后的压力，保证符合设计值。

5.每月对倒流防止阀的压差进行检测，符合国家相关规定。

6.每月对电动阀和电磁阀的供电和启闭性能进行检测。

7.每月对所有控制阀门的铅封、锁链进行一次检查，保证完好。

8.每季度对消防水泵的出流量和压力进行一次试验。

9.每季度对室外阀门井中，进水管上的控制阀门进行一次检查，并核实其处于全开状态。

10．每季度对消防水泵接合器的接口及附件进行检查一次，保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。

11.每年对减压阀的流量和压力进行一次试验

消火栓

系统

1.每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。

2.每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。

3.每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。

4.每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。

5.每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带、灭火器等设备进行检查，发现问题及时通报用户。

6.每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。

7.每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。

8.每月检查消防系统管网，及时排除锈蚀，滴漏等现象；

消防供电设备

1.每月查看消防控制器及各消防设施最末一级配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。

2.每月核对配电箱控制方式及操作程序并进行试验：

3.自动控制方式下，手动切断消防主电源，检测备用消防电源的投入及指示灯的显示，发电机工作是否正常。

火灾自动报警系统

1.探测器：使用专用检测仪分期分批试验探测器的动作和确认等指示，每半年按总量的50%完成抽检；每年完成一次全样检测。核对探测器安装位置和联动关系的准确性；定期对烟感、温感探测器进行清洁，确保设备运行正常。

2.手动报警按钮；每月对手动报警按钮进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。每半年按总量的50%完成抽检，每年完成一次全样检测；

3.火灾报警控制屏：进行故障、报警、消音、复位、火灾记忆、备用电池等功能测试，每月进行一次检测；并对设备进行全面清洁和保养。

4.线路维护：每年对管线、接线箱（盒）等进行一次测试和检查维护，以保线路正常，运行畅通；

防排烟系统

1.风机与排烟口连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动；

2.风管底部有无异物；

3.与送风（排烟）风机有联动装置时，应将联动机构脱开，用单手转动或拉动操作箱手柄，检查动作是否正常；

4.打开启动装置，检查内部有无变形、损伤及动作异常，用万用表检查电源情况，是否有影响送风（排烟）风机启动的电压下降情况；

防火分区

1.每月检查防火门等的完好情况。

2.每季度手动或自动启停电动防火门试验、检查其性能。

消防广播和消防通讯系统

1.消防控制室进行选区广播，进行扩音机控制功能试验。每月测试一次；

2.共用扬声器进行切换试验，每月测试一次；

3.消防控制室进行紧急电话通知试验，每月测试一次；

4.线路维护：每半年对消防广播线路进行测试，每年对消防电话下落进行测试，检查线路敷设情况，确保系统正常运行。

应急照明和疏散指示标志

1.每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。

2.每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。

3.定期测量应急工作状态的持续时间；定期检测应急照明的蓄电池性能状况，提出更新方案。

类别

项目要求

分值

扣分说明

得分

管理能力

制定工作计划、进度

3

与计划、进度脱节不得分

配备专职维保人员

5

无上岗证不得分

台账、检查记录单齐全

12

不规范填写扣5分，缺失一项扣3分

项目完成情况

按照工作计划完成月、季度、年度维护保养

25

漏检一大项扣10分，漏检一小项扣4分

维护设备运行良好

20

因维保不到位致使设备出现故障的，一次扣5分

设备符合卫生标准和要求

5

设备有积尘、锈蚀等，一处扣1分

突发故障处理

接到报修电话，2小时内到达现场进行维修并提出解决方案

15

延迟到达扣5分，无能力维修或提出解决方案扣10分

及时采取措施，确保消防安全，减少故障所造成的相应损失 

10

不作为，造成校方相应损失不得分

不能及时解决的故障，应采取相应措施并在5个工作日内恢复设备正常运行

5

在期限内不能恢复设备正常运行不得分