苏州华星工程造价咨询有限公司受苏州工业园区胜浦实验小学的委托，就其所需胜浦实小保安服务采用竞争性谈判方式进行采购，欢迎有资格的供应商前来参加本次谈判采购。
一、采购编号：SZHXDL2019-Y-T-022。
二、采购项目名称：胜浦实小保安服务。
三、本项目采购预算：人民币陆拾万零伍仟元整（￥605000.00）。
四、采购需求：
4.1采购需求：胜浦实小保安服务1项。
4.2服务期限：2020年1月1日 至2020年12月31日，具体进驻时间以采购方书面通知为准，撤场时间顺延。
具体需求如下：
（一）项目概况
苏州工业园区胜浦实验小学是园区管委会直属的一所学校，位于苏州工业园区兴浦路16号，占地面积约五万平方米，规模为78班。总体要求：现需按规定招收11名保安。
（二）保安管理内容及要求
1、门卫保安要求：
每天定人定岗在学校门卫室执勤，每天（周六、周日除外，重要活动另行安排）上午7：00---8：30、下午南门15：30—17：00、东门16:45-18:00立岗执勤（重要活动临时安排）；做到礼貌接待来访人员并作好联系和来访人员登记；处理应急事件；书信、材料收发；执勤、巡视并做好记录、台账；门卫室卫生等。保安人员24小时始终在岗位上执勤，发现可疑及时处理。
  标准：保证师生人身和校园财产的绝对安全。
2、公共场所区域保安要求：
公共场所区域是指：行政办公区域、公共通道、楼梯、绿地景观、体育活动场所、停车场、传达门卫室、学校出入口等。
要求：每天每隔2小时由1人负责公共场所区域内的安全巡视检查，做好动态的安全保安工作。雨天全校铺设防滑垫（包括甲供新增的防滑垫）。
标准：公共区域秩序井然，绿地景观文明安全，停车场停放有序，传达门卫严格把关，进出通道安全畅通。制止不良行为，校园文明平安。
3、重点区域的保安要求：
重点区域是指：根据学校的实际情况所确定的人员聚集地、公安重点关注地、配电消防设施设备等，如报告厅、财务室、配电房、实验室等。
要求：根据学校的布局，由学校确定重点区域，按学校管理要求进行重点安全保卫。
标准：未经学校同意，严禁外来无关人员进入所确定的重点区域，确保重点区域安全。
4、放学后及夜间的保安要求：
4.1全校的清场检查和开放体育场馆、设施管理，关闭所有教室门。
要求：全校放学后对校园各个部位、角落进行彻底、仔细地清场检查，清除各类可疑物品和无关人员，并作好记录。放学或休息天，除在门卫定人定岗外、保安人员应对学校重点部位、办公室进行巡视检查，严禁外来人员进入校园内。按规定时间开放、关闭对外开放的体育设施，做好管理记录。关闭所有教室门，于第二天早晨打开所有教室门。
标准：无闲杂人员和可疑人员躲藏在校园内，外开放的体育设施的开关时间准确，不留安全隐患，确保安全无事故。
4.2夜间保安巡更
要求：防盗、报警设备布防后，每小时一次按巡更路线、巡更点进行校园内的安全巡更，并做好记录。发现问题及时赶赴出警点进行查看并处置。
标准：遵守规定的巡更时间、巡更线路、巡更点进行巡更。每天检查巡更考勤记录，能处理报警器误报和非误报等情况。
5、全校消防工作：
要求：具备苏州市社会单位消防安全的“四个能力”，熟悉学校消防设备、器材的布局，每月检查消防器材是否完好有效，每日检查消防通道是否通畅，并做好检查记录。
标准：根据上级主管部门要求，执行24小时双人双岗，至少有四名保安人员还另须具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证。每位保安都加入胜浦实小义务消防队，具备消防安全“四个能力”，能按照应急预案及时处理突发事件。
6、其它安全保安工作：
要求：服从学校安排，完成临时性搬运任务。雨天铺设防滑地毯。学校举行大型活动、承担举办临时性大型活动、重要接待任务、重大节日的庆典活动、学校基建和修缮等的安全保卫工作。
标准：确保以上活动、工作安全有序，无事故。
7、合同期内根据学校要求进行不少于两幢楼的免费保洁一次。
8、工作时间要求：周一至周五白天7:00至19:00，每班5人，19:00至次日7:00每班3人；双休日、节假日每班3人。
（三）配备人员及要求：
1、派驻保安人数：11人（含保安队长一名）。
五、参加竞争性谈判的供应商应当具备下列条件:
A、供应商应当具备下列一般条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
B、供应商应当具备下列特殊条件：
（1）具有公安部门颁发的保安服务许可证资质。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
六、本项目不接受联合投标。
七、谈判文件获取信息：
1、谈判文件获取信息：
获取时间：自谈判采购文件发出之日起至2019年12月17日上午9：00--11：00，下午13:00—16:00 (节假日、双休日除外) 。
获取地点：苏州工业园区苏雅路388号新天翔商业广场A座12楼1206室。
谈判文件售价：200元/家。
2、报名方式：现场报名，并填写报名表。
3、报名时须向采购代理机构提供的以下有效报名材料并加盖公章，复印件留存，并现场填写报名表：
（1）谈判供应商的企业法人营业执照副本复印件；
（2）谈判供应商的法定代表人身份证复印件；
（3）报名经办人的授权委托书原件及经办人身份证复印件(非法定代表人报名的提供)。
八、谈判信息：
谈判响应文件递交时间：2019年12月19日13:30－14:00时
谈判响应文件递交截止时间：2019年12月19日下午14:00时整
谈判时间：2019年12月19日下午14:00时整
谈判地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼
苏州工业园区公共资源交易中心开标室（7）
九、联系及监督：
1、采购单位：
名    称：苏州工业园区胜浦实验小学
联系地址：苏州市工业园区兴浦路16号
联 系 人：吴建明     
联系电话：0512-62895608
2、采购代理单位：
名    称：苏州华星工程造价咨询有限公司
地    址：苏州工业园区苏雅路388号新天翔商业广场A座12楼1206室
联 系 人：邹杰/吴皓东
电    话：0512-69560667
邮政编码：215021
3、本公告同时在江苏省政府采购、苏州市政府采购网上发布。
4、公告期：公告之日起三个工作日。
5、苏州工业园区政府采购监督电话：（0512）66681170
十、根据苏州市财政局《关于进一步做好政府采购正常贯彻执行工作的通知》（苏财购（2017）10号）及《关于贯彻执行绿色采购、促进残疾人就业和支持监狱企业发展有关政策的通知》（苏财购〔2019〕10号）文件执行，如两份文件中内容有相矛盾的，以（苏财购〔2019〕10号）文件为准。