受苏州工业园区东沙湖学校的委托，苏州正杰招投标咨询服务有限公司就其所需的物业管理（西校区）及其相关服务以竞争性谈判方式组织政府采购，欢迎符合条件的合格供应商参加。

一、采购项目基本概况：

1、采购项目名称：物业管理（西校区）。

2、采购编号：SZZJ2019-Y-T-022。

3、采购预算：864000元。

4、采购项目基本概况介绍：苏州工业园区东沙湖学校是园区管委会直属学校，是目前政府重点打造的九年一贯制义务教育公办学校。苏州工业园区东沙湖学校西校区位于现代大道与琉璃街交汇处以北，是东沙湖学校的初中部，设置14轨42个班，于2018年9月投用，可容纳学区内逾1200名学子就学。项目主要出入口位于基地北侧的规划道路上，供学生及家长来访人员使用；次要出入口位于基地东侧的琉璃街上，供教师及后勤人员、车辆使用。在上学放学的高峰时期，两个出入口可以同时使用，可以大大削减单条道路的交通压力。学校本着高起点、高标准、超一流的建设原则打造，拥有“精良的教育现代化设施”及“卓越的办学品质”。

保安：负责校园24小时全天候校园安全保卫工作，包括：门卫管理、校园防火、防盗、治安管理，夜间安全巡视，车辆（汽车、自行车、电瓶车等）管理等涉及校园安全管理的所有工作，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患,确保学校师生生命财产安全。

保洁：以“创设美好环境、服务学校教育”为宗旨，认真做好校园区域内环境卫生保洁工作，做到日清日扫、随时保洁，无垃圾和杂物，为学校创建优美洁净的教学环境。

总体要求：现需按规定招收保安员人数8 人（含保安队长），保洁员人数10人，项目经理1人。

5、项目期限：2020年1月1日至2020年12月31日。

6、本项目不接受联合体参加。

7、本项目不允许转包、分包。

二、合格供应商的资格要求：

（一）合格供应商的一般条件：

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

三、谈判文件获取信息：

1、获取时间：自本次采购公告发布之日起至2019年12月3日，9：00-17：00时，双休日、节假日除外。

2、获取地点：苏州正杰招投标咨询服务有限公司（苏州市平泷路251号城市生活广场B座1557号）。

3、文件售价：300元人民币。

4、获取方式：现场获取。

注：供应商在获取谈判文件时，必须向采购代理机构提供以下材料并按加盖公章：   

（1）营业执照副本复印件。

（2）响应单位报名相关信息（包含采购项目编号、响应单位全称、地址、邮编、联系人、联系电话、传真、邮箱）。

四、响应文件提交信息：

1、提交开始时间：2019年12月4日14：00时起。

2、提交截止时间：2019年12月4日14：30整止。

3、提交地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼）。

五、评审信息：

1、评审时间：2019年12月4日14：30时整。

2、评审地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼）。

六、本次采购活动联系事项：

1、采购人

（1）名    称：苏州工业园区东沙湖学校。

（2）地    址：苏州工业园区琉璃街225号。

（3）联 系 人：徐雪涛。

（4）联系电话：电话（0512）65953659分机8021。

2、采购代理机构

（1）名称：苏州正杰招投标咨询服务有限公司。

（2）地址：苏州市平泷路251号城市生活广场B座1557号。

（3）联系人：沈鹰、陈晓梦。

（4）联系方法：电话62826523。

3、苏州工业园区财政局政府采购监督电话：（0512）66681170。

七、采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展暂行办法》。

（2）苏州市财政局《关于进一步做好政府采购正常贯彻执行工作的通知》（苏财购（2017）10号）文件。

八、说明事项：

本次采购活动在苏州市政府采购网、江苏政府采购网上发布。

九、本项目采购公告的公告期限为三个工作日。