苏州和融招投标服务有限公司受苏州工业园区第一中学的委托，就物业管理服务进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

一、采购编号：SZHR2018-Y-G-002

二、采购项目：物业管理服务

三、采购预算：人民币壹佰捌拾贰万肆仟元整（￥1824000.00）;

四、采购需求：校园物业管理服务（含保安、保洁、绿化养护）;

（1）项目概况：苏州工业园区第一中学是园区管委会直属的一所公办学校，学校占地55354.51平方米，建筑面积约为32027.16平方米（含食堂及学生楼宿舍5700平方米），设计规模为20轨60个班。现有学生1400多名学生，33个教学班。

(2)保安人员配备及工作要求：

总人员按8人配备，其中保安队长1名，男性为主，身高1.70以上，50周岁以下，能够实行24小时值守，且确保消控室24小时持证上岗值班。白天至少3名同时在班，夜间至少2名同时在班，早晚夜的上学和放学期间有4名同时在岗。

（3）保洁和绿化人员配备要求：

总人员按11人配备（其中1名保洁主管），包括1名固定养护管人员，女性为主，50周岁以下，学历初中以上，身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。现场保洁主管须具有较强的管理和协调能力。日常在校工作保洁人员不得少于10人。保洁主管应具备较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，接受过专门的保洁业务培训。确保人员稳定，服务期间人员流动不超过三分之一。

保洁人员上午6∶30上班，中午休息两小时，下午16∶30下班，每天工作时间不得少于8小时。由乙方现场主管考核，甲方相关领导监督执行情况。双休日安排：周六休息，周日所有保洁人员正常上班。

五、服务期限：24个月（2019年1月至2020年12月）。

六、投标人资格要求：

A、投标人应当具备下列一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

B、投标人的特殊条件：

本项目不接受联合投标；

C、欢迎符合条件的投标供应商前来报名。报名时请各投标供应商携带以下资质要求的证明文件的复印件，所有复印件需加盖投标供应商公章。

（1）营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或“三证合一”营业执照）副本；

（2）法定代表人身份证、法定代表人授权函（原件）及被授权人身份证复印件；

（3）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件。

七、获取招标文件信息：

获取时间：自招标文件上网之日起—2018年12月11日9：00-- 16：30(节假日例外)

获取地点：苏州平江万达广场B幢1905 苏州和融招投标服务有限公司

招标文件售价：本套招标文件售价人民币300元整，如需邮寄，邮费自理。

标书款汇款地址：苏州平江万达广场B幢1905

帐号：89040154740019751

开户行：浦发银行苏州分行工业园区支行

账户名：苏州和融招投标服务有限公司

八、投标文件接收信息：

开始接收时间：2018年12月25日13:30

投标截止时间：2018年12月25日14:00 

接收地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦西侧2楼苏州工业园区公共资源交易中心；

九、开标有关信息：

开标时间：2018年12月25日14:00 

开标地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦西侧2楼苏州工业园区公共资源交易中心；

十、其他说明事项：

1、成交服务费按苏财购告【2016】31号规定的收费标准收取。

2、质疑按《政府采购质疑和投诉办法》规定，在法定时间内以书面形式向采购代理机构提出，接收质疑函的联系部门(拒收到付质疑函)、联系电话和通讯地址等见本公告第十一项本次招标联系事项。

十一、本次招标联系事项：

1.     代理机构: 苏州和融招投标服务有限公司

联系人：金立,徐欢

地址：苏州平江万达广场B幢1905

联系电话：0512-65125118 13913544322

传真电话：0512-65125118

邮政编码：215000

  2. 采购单位: 苏州工业园区第一中学

联系人：杜文明

     地址：苏州工业园区东振路28号                                  

  联系电话：0512-62375312

3.  苏州工业园区财政局政府采购监督电话：0512-66681170

十二、  其他应说明事项：

1.  公告期限：本采购公告公告期为发布之日五个工作日。

2.  本公告同时在江苏省政府采购网、苏州市政府采购网上发布。